• 국문 : 농촌마을 재활성화 공간의 특성 연구 - 구례군 광의면 온당리 당동 예술인마을을 사례로 -
• 영문 : Study on a spatial characteristics of a reactivated agricultural village-case of Gurye-gun Gwangui-myeon Ondang-ri Dang-dong Artist village-

구례군은 우리나라에서 울릉군 다음으로 규모가 작은 군이다. 전라남도 22개 지자체 중에서 가장 작다. 그러나 자연환경이 수려하고 역사 문화유적이 산재해 있어 귀농 귀촌을 꿈꾸는 도시민들에게 희망의 선호지역이기도 하다. 오늘날 귀촌 귀농의 인기 지역으로 알려지면서 연평균 1천여명의 귀촌 귀농인구가 전입하고 또한 여러 가지로 여의치 않아 실패하여 되돌아 빠져나가는 인구수는 8백여명에 이른다. 이러한 환경에서도 광의면 온당리 당동 예술인 마을은 어떻게 발전할 수 있었으며 작은 문제점들로 인해 어떠한 어려움을 겪고 있는지, 이 마을을 사례로 전원생활의 성공을 기약하는 바람직한 방향은 무엇인지 제안하는 것을 연구목적으로 한다.

본 연구의 연구문제와 방법은 다음과 같다.

첫째, 예술인 마을이 어떻게 조성되었는가. 둘째, 마을의 성쇠는 어떠하며 그 각각 요인들은 무엇인가. 셋째, 이웃에서 바라보는 당동 예술인 마을은 어떻게 비치는가. 주변에서 바라본 마을은 어떠한 관점이 있는가. 넷째, 위와 관련하여 이 마을의 바람직한 요소는 무엇이고 폐단은 어떤 점을 지적할 수 있는가. 다섯째, 연구결과 제안점으로서 구례의 여타 지역에 이와 유사한 마을을 조성한다면 어떤 공간적 특성들을 고려해야 할 것인가. 이상 다섯가지 연구 관점으로 분석한다. 한편 연구방법은 첫째, 31가구 중 상주 가구는 13가구에 불과하므로 집중 답사를 통해 자연적, 인문적 입지요인들은 관찰하고 조사한다. 둘째, 31가구를 대상으로 준비한 질문지를 통해 마을의 속사정을 조사한다. 동시에 13가구 상주하는 입주민과 인근 주민 가운데 몇 사람을 골라 별도로 심층 면담을 진행한다. 비상주 주민들은 주말에 내려오므로 주말답사와 질문지조사를 병행한다. 셋째, 제 3자의 시선과 관점을 조사한다. 밖에 비추어지는 예술인 마을을 알기 위해 이웃 주민, 이웃마을 이장, 당동을 빈번히 드나드는 택시기사 등과의 면담을 실시한다.

1. 서론

(1) 연구목적과 방법

(2) 관련연구의 고찰

2. 당동의 지명유래와 예술인 마을 조성배경

3. 마을의 성쇠

4. 주변에서 본 예술인 마을

5. 결론

연구결과를 요약 정리하면 다음과 같다.

첫째, 가구 호수로 19호 밖에 안되는 쇠락한 마을에 재활성화(gentrification)를 위한 관(군청)의 제안이 있었고 이를 수용해 팔 걷고 나설 수 있는 마을의 지도자가 있어 마을조성의 동력으로 작용했다. 때 맞추어 모 미술대 소수 교수팀이 초기 입주그룹으로 토지매입에 적극적으로 나서면서 조성에 활기를 띠었다. 3년간의 토지매입 과정을 거쳐 16,000평의 조성면적 확보와 입주민이 확정되었다. 조각공원과 거울 같은 호수를 끼고 있는 등 꿈속의 그림같이 아름다운 마을이 조성되었고 주변으로 이사 오려는 사람들도 나타났다. 근처에 있는 집들이 잘 팔릴 뿐만 아니라 새로 짓는 일반주택들도 깨끗하고 아름다움을 닮으려 했다. 온당리에서는 예술인 마을이 있어 전체가 수준이 높아졌고 깨끗해졌음을 자랑스러워 했으며 위화감은 미미했다. 정원 다듬기와 울타리 정리하는 일에 이웃의 사람들이 나서므로 일거리 창출도 되었다. 방문하는 외지인들과 견학 온 외부 관계인들은 아름다움에 찬탄을 금치 않았다. 예술인 마을의 짧은 8년의 기간 동안 최대의 번영기를 구가했다고 해도 과언이 아니다.

둘째, 마을 조성에 헤게모니를 누가 잡았는가에 연구관점을 두었다. 주도세력은 관과 민이 합심한 혼합형태라고 하지만 엄밀한 의미에서는 관 주도형이라 할 수 있다. ‘혼합형태’라고 지역민들이 말함은 관이 제안했고 마을 지도자와 입주민들이 적극적으로 대응했다는 의미를 내포한다. 마을 인프라 조성에 약 31억 예산이 관에서 지원된 것은 관 주도형 일 때 가능한 일이다.

셋째, 질문지를 분석해 보면 입주민들을 끌어들인 주요한 흡인요인은 압도적으로 자연환경의 아름다움이다. 8년이 지난 지금 규제기간 만료시점에 빠져나가는 송출요인 중 치명적인 것은 전시 활동의 불편함을 호소한다는 점이다. 관람객들을 강제로 끌어들일수도 없고, 대도시까지 나서서 전시 하려니 경비지출을 생각하지 않을 수 없는 이유이다. 그밖에 마을내에 상주하려니 적적 함이 절절히 다가온다고 호소한다. 조용하고 맑은 친자연적인 환경을 즐기려고 입주했지만 상주환경으로는 적막강산이니 외롭고 적적함을 떨칠 수 없나 보다.

넷째, 규제 의무 기간인 8년이 지난 현 시점에 송출인구가 하나 둘씩 나타나기 시작했다.

주말이나 휴가철에 왕래하던 비상주인들이다. 13가구의 상주 주민들은 운영위원회를 결성해 상주인구를 늘리고 마을발전을 도모하고자 부심하고 있다.

다섯 째, 구체적으로 부상하는 내부 문제점이 두 가지다.

주택의 공간배치가 작업실, 갤러리 등 예술인들을 위한 것이었기에 규제가 풀려 일반인들도 입주할 수 있다고 하지만, 일반인들이 들어와 살기에는 불편한 구조라는 점이다. 또 한가지는 불합리하게 치솟은 주택 가격이다. 불합리한 가격을 조장하는 이들은 떠나는 이들이다. 초기 매입가 평당 3만원씩 하던 것이 10년이 채 안지나 100-120만원(집값 평균은 3억)으로 껑충 뛰었다. 시장원리에 기대어 합리적인 가격으로 내리기를 기다리는 수 밖에 없다. 아름다운 예술인 마을에 투기 거품 현상이 나타난 것이다.

여섯 째, 단지규모도 크지 않은데다 상주인구가 많지 않으므로 편의 시설(예; 편의점, 이미용실, 슈퍼마켓 등)이 들어설 수 없고 따라서 주민들은 불편하게 생각한다는 점이다. 위에서 살핀 결과분석 내용들에 비해서 이는 작은 불편함이고 작은 걱정거리에 불과하다.

(단행본)

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국문요약

연구지역인 구례군 광의면 온당리 당동(堂洞) 마을은 옛 남악사(南岳寺)가 있던 데서 유래한다. 10년 전 19가구 작은 마을이 31가구 ‘예술인 마을’이 들어서며 65가구로 번성했다. 이곳은 지리산 둘레길이 지나는 곳에 접해 더욱 알려져 외지인들의 발길이 줄을 잇는다. 넓은 지리산 완경사면 전망을 낀 아름다운 자연환경이 흡인요인으로 작용한다. 군의 제안과 마을 지도자 의지가 합해 빚어 낸 ‘농촌 젠트리피케이션’의 좋은 예이다. 이웃 마을(온동)에 30가구 전원주택단지 조성계획 실시를 코앞에 둔 것은 영향력의 확산이다. 예술인 마을의 비상주 가구는 물론 13호 상주가구를 포함해 당동 65가구 주민들 중에는 대도시와 당동을 왕래하며 생활하는 ‘멀티해비’ 주민들도 다수 확인된다. 의무 주거기간 만료 후 빠져나가는 경우도 생기기 시작했다. 작품 전시 활동의 불편함과 적적함을 주 배출요인으로 꼽는다. 일반인도 주거가능해졌으나 작업실과 화랑을 낀 공간배치는 일반인에게 불편하기 짝이 없고 턱없이 높아진 지가와 주택가격은 입주희망자에게 높은 문턱이다.

주요어: 당동, 예술인마을, 전원주택단지, 농촌 젠트리피켸이션, 흡인요인, 배출요인, 멀티해비